8 Chemin des Cretes, 66290 Cerbère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Cretes, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction de 2019,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin des Cretes, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cerbère.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Cave à 328 mètres
- - Cerbère à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Cretes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Cretes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Cretes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Cretes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Cretes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Cretes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Cretes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Cretes par rapport à la voie
Sur Chemin des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 8 Chemin des Cretes se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Cretes par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Cretes se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de Cerbère et 104.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 50.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 650 € au 8 Chemin des Cretes à Cerbère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 616 € en assurant vous-même les visites, ou 3 308 € si le professionnel les prend en charge.
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