12 Chemin des Vignes, 66290 Cerbère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 5 113 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin des Vignes, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cerbère.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Cave à 434 mètres
- - Cerbère à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 599 mètres
Ventes au 12 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 113 €/m², le 12 Chemin des Vignes se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Vignes par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Vignes se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Cerbère et 97.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 50.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 650 € au 12 Chemin des Vignes à Cerbère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 391 € en assurant vous-même les visites, ou 3 196 € si le professionnel les prend en charge.
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