3 Impasse Henri Matisse, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Henri Matisse, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et du 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 Impasse Henri Matisse, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cerbère.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Cave à 325 mètres
- - Cerbère à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Henri Matisse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Henri Matisse dans son marché local
Prix du 3 Impasse Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 729 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 3 Impasse Henri Matisse se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Henri Matisse par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 4 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Henri Matisse se situe 40.15 % au-dessus de la moyenne de Cerbère et 143.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère a augmenté de 1.93 % sur 1 an et augmenté de 50.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.
