14 Impasse Paul Gauguin, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 685 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Paul Gauguin, 66290 Cerbère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Cave à 120 mètres
- - Cerbère à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Paul Gauguin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 14 Impasse Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 14 Impasse Paul Gauguin se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Paul Gauguin par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Paul Gauguin se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Cerbère et 6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Paul Gauguin à Cerbère
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Paul Gauguin est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cerbère, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
