3 Impasse Paul Gauguin, 66290 Cerbère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2015,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Paul Gauguin, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cerbère.
4 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Cave à 161 mètres
- - Cerbère à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Paul Gauguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 3 Impasse Paul Gauguin se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Paul Gauguin par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Paul Gauguin se situe 19.92 % au-dessus de la moyenne de Cerbère et 86.85 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 50.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 350 € au 3 Impasse Paul Gauguin à Cerbère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 059 € en assurant vous-même les visites, ou 3 029 € si le professionnel les prend en charge.
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