10 Route d’Espagne, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route d’Espagne, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route d’Espagne, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Cerbère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 257 mètres
- - Cerbère à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 284 mètres
Ventes au 10 Route d’Espagne
Une vente a été recensée au 10 Route d’Espagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route d’Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route d’Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route d’Espagne dans son marché local
Prix du 10 Route d’Espagne par rapport à la voie
Sur Route d’Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 10 Route d’Espagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route d’Espagne par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route d’Espagne se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Cerbère et 2.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route d’Espagne à Cerbère
Le loyer moyen estimé au 10 Route d’Espagne est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cerbère, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
