4 Rue Andre Chenier, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Andre Chenier, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Andre Chenier, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Cerbère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 147 mètres
- - Cerbère à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 153 mètres
Ventes au 4 Rue Andre Chenier
Une vente a été recensée au 4 Rue Andre Chenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Andre Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Andre Chenier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Andre Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Andre Chenier dans son marché local
Prix du 4 Rue Andre Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 4 Rue Andre Chenier se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Andre Chenier par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Andre Chenier se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Cerbère et 0.47 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Andre Chenier à Cerbère
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Andre Chenier est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Cerbère, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
