2 Rue Aristide Maillol, 66290 Cerbère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 731 € à 4 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Aristide Maillol, 66290 Cerbère, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°4 et de 2.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue Aristide Maillol, 66290 Cerbère

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cerbère.
3 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancien hôtel Belvédère du Rayon vert à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerbère - Cave à 222 mètres
- Cerbère à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle J. Fortune à 668 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Aristide Maillol

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aristide Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Aristide Maillol(3 688€)

1 Rue Aristide Maillol(3 489€)

6 Rue Aristide Maillol(3 684€)

3 Rue Aristide Maillol(3 932€)

5 Rue Aristide Maillol(3 847€)

8 Rue Aristide Maillol(3 841€)

5 Rue Paul Cezanne(3 025€)

21 Rue Joan Miro(3 376€)

Prix du 2 Rue Aristide Maillol dans son marché local

Prix du 2 Rue Aristide Maillol par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Maillol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 2 Rue Aristide Maillol se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aristide Maillol par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales

À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aristide Maillol se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Cerbère et 25.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère baissé de 26.03 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Cretes, 66290 Cerbère(3,958 €)

Impasse Amedeo Modigliani, 66290 Cerbère(3,046 €)

Impasse Andre Derain, 66290 Cerbère(4,121 €)

Rue Joan Miro, 66290 Cerbère(3,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Aristide Maillol

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aristide Maillol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.