17 Rue de la Fareille, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Fareille, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Fareille, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cerbère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Cave à 269 mètres
- - Cerbère à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Fareille
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Fareille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Fareille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Fareille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Fareille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Fareille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Fareille dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Fareille par rapport à la voie
Sur Rue de la Fareille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 17 Rue de la Fareille se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Fareille par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Fareille se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Cerbère et 5.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Fareille à Cerbère
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Fareille est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Cerbère, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
