5 Rue des Oliviers, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Oliviers, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cerbère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0942 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 277 mètres
- - Cerbère à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Oliviers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 5 Rue des Oliviers se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Oliviers par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Oliviers se situe 30.96 % en dessous de la moyenne de Cerbère et 34.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Oliviers à Cerbère
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Oliviers est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cerbère, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère a baissé de 11.24 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
