5 Rue Jean Deleon, 66290 Cerbère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Deleon, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Jean Deleon, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cerbère.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0576 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 264 mètres
- - Cerbère à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean Deleon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean Deleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Deleon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Deleon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Deleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Deleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Deleon dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Deleon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Deleon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 5 Rue Jean Deleon se situe 39.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Deleon par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Deleon se situe 52.52 % en dessous de la moyenne de Cerbère et -26.02 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 50.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 5 Rue Jean Deleon à Cerbère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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