10 Rue Joan Miro, 66290 Cerbère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Joan Miro, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Joan Miro, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Cerbère à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Cave à 258 mètres
- - Cerbère à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Joan Miro
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Joan Miro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Joan Miro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Joan Miro, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joan Miro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Joan Miro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Joan Miro dans son marché local
Prix du 10 Rue Joan Miro par rapport à la voie
Sur Rue Joan Miro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 10 Rue Joan Miro se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Joan Miro par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Joan Miro se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Cerbère et 27.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Joan Miro à Cerbère
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Joan Miro est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cerbère, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 800 € au 10 Rue Joan Miro à Cerbère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 770 € en assurant vous-même les visites, ou 1 885 € si le professionnel les prend en charge.
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