2 Rue Larousse, 66290 Cerbère

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 1 779 € à 3 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Larousse, 66290 Cerbère, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 2 Rue Larousse, 66290 Cerbère

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cerbère.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- ancien hôtel Belvédère du Rayon vert à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 82 mètres
- Cerbère à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle J. Fortune à 157 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Larousse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Larousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Larousse(2 576€)

1 Rue Larousse(2 575€)

3 Rue Anatole France(2 584€)

2 Avenue General de Gaulle(2 578€)

Prix du 2 Rue Larousse dans son marché local

Prix du 2 Rue Larousse par rapport à la voie

Sur Rue Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 2 Rue Larousse se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Larousse par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales

À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Larousse se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Cerbère et -4.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère baissé de 26.03 % sur 1 an et augmenté de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue General de Gaulle, 66290 Cerbère(2,360 €)

Avenue Marechal Joffre, 66290 Cerbère(2,582 €)

Place de la Republique, 66290 Cerbère(2,563 €)

Rue Anatole France, 66290 Cerbère(2,579 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Larousse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Larousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.