2 Rue Larousse, 66290 Cerbère
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Larousse, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Larousse, 66290 Cerbère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cerbère.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 82 mètres
- - Cerbère à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Larousse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Larousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Larousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Larousse, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Larousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Larousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Larousse dans son marché local
Prix du 2 Rue Larousse par rapport à la voie
Sur Rue Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 2 Rue Larousse se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Larousse par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des maisons atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Larousse se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Cerbère et 44.18 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerbère a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 50.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 973 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 000 € au 2 Rue Larousse à Cerbère, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 675 € en assurant vous-même les visites, ou 2 338 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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