Rue Julien Cruzel, 66290 Cerbère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Julien Cruzel, 66290 Cerbère, affiche un prix moyen de 2 013 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Julien Cruzel dans son marché local
Prix Rue Julien Cruzel par rapport à Cerbère et à Pyrénées-Orientales
À Cerbère, le prix moyen des appartements atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Julien Cruzel se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Cerbère et 20.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Julien Cruzel à Cerbère
Le loyer moyen estimé Rue Julien Cruzel est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cerbère, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cerbère a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 164 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Julien Cruzel
Les ventes enregistrées Rue Julien Cruzel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Julien Cruzel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerbère - Centre-Ville à 108 mètres
- - Cerbère à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Fortune à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Julien Cruzel
Adresses Rue Julien Cruzel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Julien Cruzel, classées par tranches de numéros.
