2 Allée des Cosmonautes, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Cosmonautes, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Cosmonautes, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 131 logements - 11639 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 255 mètres
- - Collège Jean Amade à 255 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 253 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cosmonautes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cosmonautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Cosmonautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Cosmonautes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cosmonautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Cosmonautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cosmonautes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cosmonautes par rapport à la voie
Sur Allée des Cosmonautes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 Allée des Cosmonautes se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cosmonautes par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Cosmonautes se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Céret et 8.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Cosmonautes à Céret
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Cosmonautes est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 2 Allée des Cosmonautes à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge.
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