35 Avenue d'Espagne, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d'Espagne, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°27 et du 0.18 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue d'Espagne, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 611 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 78 mètres
- - Collège Jean Amade à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 78 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue d'Espagne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d'Espagne dans son marché local
Prix du 35 Avenue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 35 Avenue d'Espagne se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d'Espagne par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue d'Espagne se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Céret et 12.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue d'Espagne à Céret
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue d'Espagne est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
