20 Avenue Déodat de Séverac, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Déodat de Séverac, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 bis et de n°25.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Déodat de Séverac, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 230 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Des Croix Guerre à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 841 mètres
- - Collège Jean Amade à 841 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 484 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Déodat de Séverac
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Déodat de Séverac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Déodat de Séverac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Déodat de Séverac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Déodat de Séverac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Déodat de Séverac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Déodat de Séverac dans son marché local
Prix du 20 Avenue Déodat de Séverac par rapport à la voie
Sur Avenue Déodat de Séverac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 20 Avenue Déodat de Séverac se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Déodat de Séverac par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Déodat de Séverac se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Céret et 28.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Déodat de Séverac à Céret
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Déodat de Séverac est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 20 Avenue Déodat de Séverac à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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