23 Avenue Déodat de Séverac, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Déodat de Séverac, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°21 et du 1.59 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Déodat de Séverac, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Des Croix Guerre à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 817 mètres
- - Collège Jean Amade à 817 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 460 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 430 mètres
Ventes au 23 Avenue Déodat de Séverac
Les 3 ventes au 23 Avenue Déodat de Séverac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Déodat de Séverac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Déodat de Séverac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Déodat de Séverac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Déodat de Séverac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Déodat de Séverac dans son marché local
Prix du 23 Avenue Déodat de Séverac par rapport à la voie
Sur Avenue Déodat de Séverac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 23 Avenue Déodat de Séverac se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Déodat de Séverac par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Déodat de Séverac se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Céret et 34.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Déodat de Séverac à Céret
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Déodat de Séverac est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
