4 Avenue Déodat de Séverac, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Déodat de Séverac, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Déodat de Séverac, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Des Croix Guerre à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 699 mètres
- - Collège Jean Amade à 699 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 342 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 518 mètres
Ventes au 4 Avenue Déodat de Séverac
Une vente a été recensée au 4 Avenue Déodat de Séverac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Déodat de Séverac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Déodat de Séverac, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Déodat de Séverac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Déodat de Séverac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Déodat de Séverac dans son marché local
Prix du 4 Avenue Déodat de Séverac par rapport à la voie
Sur Avenue Déodat de Séverac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 4 Avenue Déodat de Séverac se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Déodat de Séverac par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Déodat de Séverac se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Céret et 23.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Déodat de Séverac à Céret
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Déodat de Séverac est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 4 Avenue Déodat de Séverac à Céret, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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