13 bis Avenue des Aspres, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue des Aspres, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°23.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Avenue des Aspres, 66400 Céret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - La Padragouse à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 1313 mètres
- - Collège Jean Amade à 1313 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue des Aspres
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue des Aspres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue des Aspres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue des Aspres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des Aspres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des Aspres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue des Aspres dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue des Aspres par rapport à la voie
Sur Avenue des Aspres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 13 bis Avenue des Aspres se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue des Aspres par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue des Aspres se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de Céret et 23.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Avenue des Aspres à Céret
Le loyer moyen estimé au 13 bis Avenue des Aspres est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 500 € au 13 bis Avenue des Aspres à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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