18 Avenue des Aspres, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Aspres, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°35.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue des Aspres, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 841 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - La Padragouse à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 981 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Aspres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Aspres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Aspres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Aspres, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Aspres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Aspres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Aspres dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Aspres par rapport à la voie
Sur Avenue des Aspres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 18 Avenue des Aspres se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Aspres par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Aspres se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Céret et 4.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue des Aspres à Céret
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue des Aspres est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
