35 Avenue des Aspres, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Aspres, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue des Aspres, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - La Padragouse à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 994 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Aspres
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Aspres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Aspres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Aspres, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Aspres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Aspres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Aspres dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Aspres par rapport à la voie
Sur Avenue des Aspres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 35 Avenue des Aspres se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Aspres par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Aspres se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Céret et -5.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 35 Avenue des Aspres à Céret, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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