24 Avenue des Aspres, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Aspres, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°32 et du 6.2 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue des Aspres, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1289 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - La Padragouse à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 462 mètres
Ventes au 24 Avenue des Aspres
Les 16 ventes au 24 Avenue des Aspres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Aspres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Aspres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Aspres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Aspres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Aspres dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Aspres par rapport à la voie
Sur Avenue des Aspres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 24 Avenue des Aspres se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Aspres par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue des Aspres se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Céret et 23.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue des Aspres à Céret
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue des Aspres est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
