11 Avenue des Vignes Planes, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Vignes Planes, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 et du 0.1 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue des Vignes Planes, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Des Croix Guerre à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 928 mètres
- - Collège Jean Amade à 947 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 609 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Vignes Planes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Vignes Planes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Vignes Planes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Vignes Planes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Vignes Planes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Vignes Planes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Vignes Planes dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Vignes Planes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes Planes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 11 Avenue des Vignes Planes se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Vignes Planes par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue des Vignes Planes se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Céret et 24.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue des Vignes Planes à Céret
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue des Vignes Planes est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
