31 Avenue des Vignes Planes, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Vignes Planes, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², identique à celui du n°29 et du n°27.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue des Vignes Planes, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Des Croix Guerre à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 1049 mètres
- - Collège Jean Amade à 1055 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 706 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Vignes Planes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Vignes Planes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Vignes Planes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Vignes Planes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Vignes Planes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Vignes Planes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Vignes Planes dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Vignes Planes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes Planes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 31 Avenue des Vignes Planes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Vignes Planes par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Vignes Planes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Céret et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue des Vignes Planes à Céret
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue des Vignes Planes est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
