45 Avenue des Vignes Planes, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Vignes Planes, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Avenue des Vignes Planes, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - S.n.c.f à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Vignes Planes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Vignes Planes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Vignes Planes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Vignes Planes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Vignes Planes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Vignes Planes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Vignes Planes dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Vignes Planes par rapport à la voie
Sur Avenue des Vignes Planes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 45 Avenue des Vignes Planes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Vignes Planes par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Vignes Planes se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Céret et 9.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 350 € au 45 Avenue des Vignes Planes à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.
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