281 Avenue du Vallespir, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Avenue du Vallespir, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°283 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°287.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 281 Avenue du Vallespir, 66400 Céret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Edf à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 1501 mètres
- - Collège Jean Amade à 1501 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 281 Avenue du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 281 Avenue du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Avenue du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Avenue du Vallespir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Avenue du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Avenue du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Avenue du Vallespir dans son marché local
Prix du 281 Avenue du Vallespir par rapport à la voie
Sur Avenue du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 281 Avenue du Vallespir se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Avenue du Vallespir par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 281 Avenue du Vallespir se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Céret et 24.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 281 Avenue du Vallespir à Céret
Le loyer moyen estimé au 281 Avenue du Vallespir est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.2 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
