25 Avenue François Mitterrand, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue François Mitterrand, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 716 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 646 mètres
- - Collège Jean Amade à 654 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 316 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue François Mitterrand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 25 Avenue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 25 Avenue François Mitterrand se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue François Mitterrand par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue François Mitterrand se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Céret et 11.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue François Mitterrand à Céret
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue François Mitterrand est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
