27 bis Avenue Général de Gaulle, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°27 ter et du 0.36 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Avenue Général de Gaulle, 66400 Céret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 280 mètres
- - Collège Jean Amade à 280 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 114 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Avenue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue Général de Gaulle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 27 bis Avenue Général de Gaulle se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue Général de Gaulle par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 bis Avenue Général de Gaulle se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Céret et 11.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Avenue Général de Gaulle à Céret
Le loyer moyen estimé au 27 bis Avenue Général de Gaulle est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
