12 bis Avenue Georges Clémenceau, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 mais inférieur de 14.77 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Avenue Georges Clémenceau, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 281 mètres
- - Collège Jean Amade à 330 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 209 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue Georges Clémenceau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 12 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue Georges Clémenceau par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Avenue Georges Clémenceau se situe 5 % en dessous de la moyenne de Céret et 23.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Avenue Georges Clémenceau à Céret
Le loyer moyen estimé au 12 bis Avenue Georges Clémenceau est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
