13 Avenue Georges Clémenceau, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Georges Clémenceau, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 297 mètres
- - Collège Jean Amade à 342 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 200 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Georges Clémenceau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 13 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Céret et 22.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Georges Clémenceau à Céret
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Georges Clémenceau est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
