16 Avenue Georges Clémenceau, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 16.99 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Georges Clémenceau, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 275 mètres
- - Collège Jean Amade à 296 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 163 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Georges Clémenceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 16 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 16 Avenue Georges Clémenceau se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Georges Clémenceau se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Céret et 2.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Georges Clémenceau à Céret
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Georges Clémenceau est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 16 Avenue Georges Clémenceau à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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