1 Avenue Michel Sageloli, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Michel Sageloli, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Michel Sageloli, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 131 logements - 11639 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 227 mètres
- - Collège Jean Amade à 227 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 246 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 301 mètres
Ventes au 1 Avenue Michel Sageloli
Une vente a été recensée au 1 Avenue Michel Sageloli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Michel Sageloli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Michel Sageloli, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Michel Sageloli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Michel Sageloli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Michel Sageloli dans son marché local
Prix du 1 Avenue Michel Sageloli par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Sageloli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 1 Avenue Michel Sageloli se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Michel Sageloli par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Michel Sageloli se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Céret et 11.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Michel Sageloli à Céret
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Michel Sageloli est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
