31 Avenue Michel Sageloli, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Michel Sageloli, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Michel Sageloli, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5225 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 4 mètres
- - Collège Jean Amade à 4 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 155 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Michel Sageloli
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Michel Sageloli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Michel Sageloli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Michel Sageloli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Michel Sageloli dans son marché local
Prix du 31 Avenue Michel Sageloli par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Sageloli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 31 Avenue Michel Sageloli se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Michel Sageloli par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Michel Sageloli se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Céret et 10.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Michel Sageloli à Céret
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Michel Sageloli est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
