33 Avenue Michel Sageloli, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Michel Sageloli, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°35 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°24.
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Michel Sageloli, 66400 Céret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 171 mètres
- - Collège Jean Amade à 171 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 174 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Michel Sageloli
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Michel Sageloli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Michel Sageloli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Michel Sageloli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Michel Sageloli dans son marché local
Prix du 33 Avenue Michel Sageloli par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Sageloli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 33 Avenue Michel Sageloli se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Michel Sageloli par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des maisons atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Michel Sageloli se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Céret et -2.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Michel Sageloli à Céret
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Michel Sageloli est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Céret a augmenté de 9.58 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 364 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 33 Avenue Michel Sageloli à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge.
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