4 Avenue Michel Sageloli, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Michel Sageloli, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Michel Sageloli, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 131 logements - 11639 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 127 mètres
- - Collège Jean Amade à 127 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 256 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Michel Sageloli
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Michel Sageloli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Michel Sageloli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Michel Sageloli, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Michel Sageloli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Michel Sageloli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Michel Sageloli dans son marché local
Prix du 4 Avenue Michel Sageloli par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Sageloli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 4 Avenue Michel Sageloli se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Michel Sageloli par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Michel Sageloli se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Céret et 14.84 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Michel Sageloli à Céret
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Michel Sageloli est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
