4 Boulevard Jean Jaurès, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Jean Jaurès, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 352 mètres
- - Collège Jean Amade à 437 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 316 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 221 mètres
Ventes au 4 Boulevard Jean Jaurès
Les 3 ventes au 4 Boulevard Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Jean Jaurès, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 4 Boulevard Jean Jaurès se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Jean Jaurès se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Céret et 31.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Jean Jaurès à Céret
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Jean Jaurès est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.61 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
