7 Boulevard Jean Moulin, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°2 bis et du 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Jean Moulin, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 462 mètres
- - Collège Jean Amade à 462 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 207 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Jean Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Jean Moulin dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 7 Boulevard Jean Moulin se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Jean Moulin par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Jean Moulin se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Céret et 2.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Jean Moulin à Céret
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Jean Moulin est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
