31 Boulevard Maréchal Joffre, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 64 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Maréchal Joffre, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 440 mètres
- - Collège Jean Amade à 520 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 349 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 303 mètres
Ventes au 31 Boulevard Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 31 Boulevard Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Maréchal Joffre, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 31 Boulevard Maréchal Joffre se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Maréchal Joffre se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Céret et 15.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Maréchal Joffre à Céret
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Maréchal Joffre est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 250 € au 31 Boulevard Maréchal Joffre à Céret, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 253 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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