33 Boulevard Maréchal Joffre, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Maréchal Joffre, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 446 mètres
- - Collège Jean Amade à 528 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 360 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Maréchal Joffre, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 33 Boulevard Maréchal Joffre se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Maréchal Joffre se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Céret et 18.72 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Maréchal Joffre à Céret
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Maréchal Joffre est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
