2 Boulevard Simon Batlle, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Simon Batlle, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°4 et du 15.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Simon Batlle, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 3341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 666 mètres
- - Collège Jean Amade à 752 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 544 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 536 mètres
Ventes au 2 Boulevard Simon Batlle
Les 5 ventes au 2 Boulevard Simon Batlle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Simon Batlle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Simon Batlle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Simon Batlle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Simon Batlle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Simon Batlle dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Simon Batlle par rapport à la voie
Sur Boulevard Simon Batlle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 Boulevard Simon Batlle se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Simon Batlle par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Simon Batlle se situe 36.5 % au-dessus de la moyenne de Céret et 10.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Simon Batlle à Céret
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Simon Batlle est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
