4 Boulevard Simon Batlle, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Simon Batlle, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.86 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
51 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Simon Batlle, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 22 logements - 824 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 732 mètres
- - Collège Jean Amade à 831 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 647 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Simon Batlle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Simon Batlle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Simon Batlle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Simon Batlle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Simon Batlle dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Simon Batlle par rapport à la voie
Sur Boulevard Simon Batlle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 4 Boulevard Simon Batlle se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Simon Batlle par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Simon Batlle se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Céret et 10.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Simon Batlle à Céret
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Simon Batlle est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 4 Boulevard Simon Batlle à Céret, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 545 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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