8 Chemin des Moulins, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Moulins, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et du 0.23 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Moulins, 66400 Céret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rue Du 19 Mars à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 1152 mètres
- - Collège Jean Amade à 1152 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 824 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Moulins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Moulins dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Moulins par rapport à la voie
Sur Chemin des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 8 Chemin des Moulins se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Moulins par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Moulins se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Céret et 29.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Moulins à Céret
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Moulins est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
