4 Place de L 'Eglise, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de L 'Eglise, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°3 et du 4.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de L 'Eglise, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 287 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 426 mètres
- - Collège Jean Amade à 524 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 398 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 310 mètres
Ventes au 4 Place de L 'Eglise
Les 2 ventes au 4 Place de L 'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de L 'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de L 'Eglise, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de L 'Eglise dans son marché local
Prix du 4 Place de L 'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de L 'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 4 Place de L 'Eglise se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de L 'Eglise par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de L 'Eglise se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Céret et 29.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de L 'Eglise à Céret
Le loyer moyen estimé au 4 Place de L 'Eglise est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
