28 Place de la Liberté, 66400 Céret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°25 bis.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place de la Liberté, 66400 Céret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 476 mètres
- - Collège Jean Amade à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 476 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place de la Liberté, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 28 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 28 Place de la Liberté se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place de la Liberté par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place de la Liberté se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Céret et 6.86 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place de la Liberté à Céret
Le loyer moyen estimé au 28 Place de la Liberté est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 950 € au 28 Place de la Liberté à Céret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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