2 Place de Lüchow, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Lüchow, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de Lüchow, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 952 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 70 mètres
- - Collège Jean Amade à 70 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 115 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Lüchow
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Lüchow au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Lüchow
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Lüchow, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Lüchow
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Lüchow complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Lüchow dans son marché local
Prix du 2 Place de Lüchow par rapport à la voie
Sur Place de Lüchow, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 2 Place de Lüchow se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Lüchow par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Lüchow se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Céret et 9.44 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de Lüchow à Céret
Le loyer moyen estimé au 2 Place de Lüchow est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
