11 Place des 9 Jets, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place des 9 Jets, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°11 bis et du 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place des 9 Jets, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 287 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0192 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 419 mètres
- - Collège Jean Amade à 521 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 407 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place des 9 Jets
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place des 9 Jets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place des 9 Jets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place des 9 Jets, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place des 9 Jets dans son marché local
Prix du 11 Place des 9 Jets par rapport à la voie
Sur Place des 9 Jets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 11 Place des 9 Jets se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place des 9 Jets par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place des 9 Jets se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Céret et 27.88 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place des 9 Jets à Céret
Le loyer moyen estimé au 11 Place des 9 Jets est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
