12 Place des Tilleuls, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°11 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place des Tilleuls, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Déodat de Séverac à 493 mètres
- - Collège Jean Amade à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers du transport, de la logistique et des gestions associées à 493 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 420 mètres
Ventes au 12 Place des Tilleuls
Les 6 ventes au 12 Place des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Tilleuls, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 12 Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 12 Place des Tilleuls se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Tilleuls par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place des Tilleuls se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Céret et 26.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place des Tilleuls à Céret
Le loyer moyen estimé au 12 Place des Tilleuls est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
