7 bis Place du Pont, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Place du Pont, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°7 et du 0.21 % à celui du n°7 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Place du Pont, 66400 Céret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rue Du 19 Mars à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 1270 mètres
- - Collège Jean Amade à 1270 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 932 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Diable à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Place du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Place du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Place du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Place du Pont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Place du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Place du Pont dans son marché local
Prix du 7 bis Place du Pont par rapport à la voie
Sur Place du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 7 bis Place du Pont se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Place du Pont par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Place du Pont se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Céret et 24.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Place du Pont à Céret
Le loyer moyen estimé au 7 bis Place du Pont est de 13.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 0.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
