1 Place Henri Guitard, 66400 Céret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Henri Guitard, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Henri Guitard, 66400 Céret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 1270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Céret - Rp Du Toreador à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Amade à 252 mètres
- - Collège Jean Amade à 252 mètres
- - Lycée agricole privé Beausoleil de Céret à 142 mètres
- - Ecole maternelle Joan Miro à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Marc Chagall à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Henri Guitard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Henri Guitard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Henri Guitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Henri Guitard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Henri Guitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Henri Guitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Henri Guitard dans son marché local
Prix du 1 Place Henri Guitard par rapport à la voie
Sur Place Henri Guitard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 1 Place Henri Guitard se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Henri Guitard par rapport à Céret et à Pyrénées-Orientales
À Céret, le prix moyen des appartements atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Henri Guitard se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Céret et 12.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Henri Guitard à Céret
Le loyer moyen estimé au 1 Place Henri Guitard est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Céret, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Céret a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 323 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 211 €/m² sur la période récente.
